KAUZA DENÍKU: Byty - dražší pro lidi, levné pro radní
Ostrava /DISKUSE/ - Nájemníci domu číslo 1 na Maroldově ulici v Ostravě-Přívozu už šest let usilují o to, aby jim radnice centrálního obvodu prodala byty. Ta se k tomuto kroku sice konečně odhodlala, ale za více než dvojnásobné částky.
Martin Pleva
Diskutovat (57) 11.3.2010 19:38 aktualizováno 12.3.2010 12:33
Neochota, arogance, nepořádek nebo i zlodějna. Těmito výrazy hodnotí přístup vedení radnice Moravské Ostravy a Přívozu (MOaP) mnozí nájemníci výškového domu číslo 1 na Maroldově ulici, kteří od roku 2004 usilují o prodej bytů do osobního vlastnictví.
„Slibovali, slibovali, my jsme plnili všechny jejich požadavky, a bytů jsme se stejně nedočkali. Prodat nám je chtějí až teď, akorát že za nové – mnohem vyšší ceny. Někteří jim na to raději kývnou, aby o byt nepřišli. Ale mnozí z nájemníků na to nemůžou mít peníze, navíc když pět let počítali s jinými cenami,“ přibližuje současnou situaci Marie Hasilová, jedna z obyvatelek dotyčného věžáku.
Za svůj byt by podle nového výměru měla zaplatit bezmála 450 tisíc korun. Při původním schválení prodeje jí přitom radnice vypočetla zhruba o dvě třetiny nižší cenu. Čtyřiašedesátiletá žena se nyní obává, že už jí vzhledem k věku půjčku nikdo nedá a že o byt po šesti letech planých nadějí nakonec přijde.
Ještě zoufalejší je důchodkyně Marie Vykoukalová, která by nyní za byt měla zaplatit přes 500 tisíc korun. „Jsem nemocná – mám rakovinu. Myslíte si, že mi někdo na odkup bytu půjčí?“ ptá se a dále popisuje, jak byli loni v prosinci se sousedy na radnici řešit problém na zasedání zastupitelstva. „Byla jsem z toho zhrozená. Starosta se k nám choval velmi arogantně. Říkala jsem si, že kdyby měl místo očí kulomety, tak by nás určitě postřílel. Jejich přístup je obyčejná zlodějna,“ vrací se ke schůzce na radnici Vykoukalová s tím, že nové ceny jsou navíc postaveny na znaleckém posudku, který byl udělán pro úplně jiný dům. „Neodpovídá to vůbec realitě,“ dodává.
Tomáš Gebauer, vedoucí odboru bytového hospodářství obvodu MOaP, však oponuje, že se radnice při prodeji řídí pevnými pravidly vycházejícími ze zákonných norem. „Závazným krokem pro kupujícího i prodávajícího je v případě prodeje bytů na ulici Maroldova 1 rozhodnutí zastupitelstva obvodu o nabídce převodu bytových jednotek z 18. června loňského roku. V něm je specifikována převodní cena a podmínky převodu,“ konstatuje Gebauer a dále podotýká, že do současnosti už bylo uzavřeno 48 kupních smluv.
Určování cen obecních bytů je pak podle něj záležitostí soukromoprávní a spočívá na dohodě mezi prodávajícím a kupujícím. „Mají-li tedy nájemníci za to, že je cena nadhodnocená, nemusejí ke koupi bytu přistoupit. Obec nelze právně donutit, aby cenu snížila nebo aby prodávala byty v rozporu se zákonem,“ vysvětluje dále vedoucí odboru bytového hospodářství.
Slib místostarosty zřejmě neměl váhu
Hana Hrnčárová, další nájemnice výškového domu na Maroldově ulici, ale argumentuje tím, že nadpoloviční většina nájemníků splnila podmínky pro prodej bytů už v první polovině roku 2004, tedy v termínu, pro který platily ještě staré ceny. „Vždy jsme byli jako nájemníci jednotní, postupovali jsme podle pokynů radnice, přesto to pořád protahovali. V roce 2008 nám pan místostarosta Jiří Groll dokonce sliboval a přísahal, že nám byty prodají do konce roku. A zase nic. Považujeme to za výsměch slušným lidem. Kdyby u nás v domě bydlel aspoň jeden zastupitel, tak jsou ty byty dávno naše,“ rozhořčuje se Hana Hrnčárová.
Tomáš Gebauer, který byl starostou obvodu pověřen, aby reagoval na dotazy Deníku k této problematice, je toho mínění, že údajný slib místostarosty Grolla nemohl znamenat, že byty budou nájemníkům opravdu prodány. „Podle § 85 a § 133 zákona o obcích přísluší rozhodovat o majetkoprávních úkonech k majetku, jenž byl svěřen městskému obvodu, jen a pouze zastupitelstvu městského obvodu,“ odpovídá Tomáš Gebauer na dotaz, proč sešlo z uskutečnění toho, co Jiří Groll lidem slíbil.
„Je nutné si uvědomit, že dle platných zásad pro prodej bytů, nebytových prostorů a souvisejících pozemků z 18. prosince 2008 je také v případě prodeje bytových jednotek v domě Maroldova 1 cena v místě a čase obvyklá zjištěná znaleckým posudkem dále snížena o 30 procent s ohledem na ,míru zanedbanosti bytového fondu‘. Tato výhoda pro kupující je více než vstřícným krokem vzhledem k vynaloženým investičním nákladům a opravám v roce 2006 ve výši přesahující 18 milionů korun,“ dodává šéf bytového odboru.
-4°C
-2°C
