U Hypoteční banky a jejích obchodních partnerů si v Moravskoslezském kraji podle PR manažerky Pavly Hávové v průběhu prvního čtvrtletí letošního roku vzalo hypotéku celkem 268 osob. „Z údajů ministerstva pro místní rozvoj vyplývá, že objem hypoték se pohyboval za první tři měsíce roku ve výši 400 milionů korun. V porovnání se stejným obdobím loňského roku je počet hypoték přibližně stejný, objem lehce vzrostl,“ odpověděla manažerka Hypoteční banky.

„Celkový objem poskytnutých úvěrů na Ostravsku ve srovnání se stejným obdobím loňského roku vzrostl o více než tři procenta. V loňském roce bylo v Moravskoslezském kraji poskytnuto celkem 6,2 tisíce hypotečních úvěrů v objemu 9,3 miliardy korun. Od počátku činnosti hypotečních bank bylo klientům v Ostravě a okolí poskytnuto přes 26,5 tisíce hypoték v celkovém objemu 32,8 miliardy korun,“ uvedla manažerka banky.

Ceny bytů na severovýchodě republiky vzrostly během uplynulého roku průměrně o třicet procent. „Ceny starších bytů už začínají dohánět novostavby. Nejvyšší poptávka je v centrech a okrajových lokalitách větších měst,“ komentuje vývoj cen nemovitostí v uplynulém roce Petr Němeček, ředitel oceňování nemovitostí Hypoteční banky.

Nová výstavba bytů probíhá podle něj především ve větších městech a také v rekreační oblasti Moravskoslezských Beskyd. V roce 2008 se očekává další růst cen, ale tempo by už mělo být mírnější. V roce 2007 zdražovaly také starší domy, jejichž ceny se pohybují v hranici do tří milionů korun. Nárůst cen byl v rozmezí od pěti do osmi procent.

„Počet žádostí o hypotéku v Moravskoslezském kraji zůstává přibližně stejný jako v loňském roce. Vzhledem k tomu, že uplynulý rok patřil mezi extrémně úspěšné, tak to určitě lze považovat za úspěch. Objem poskytnutých hypoték lehce vzrostl. Důvodem je především mírný růst cen nemovitostí,“ doplnila Hávová.

Mírné snížení prodeje hypoték v prvních čtyřech měsících letošního roku zaznamenala podle své mluvčí Markéty Dvořáčkové v porovnání se stejným obdobím roku 2007 na severovýchodě republiky GE Money Bank.

„V Ostravě jsme prodali v období od ledna do dubna kolem šesti desítek hypoték v objemu přes sedmdesát milionů korun. Hlavní důvody zmíněného poklesu vidí naši odborníci v růstu daně z přidaného hodnoty. Ti, co měli zájem o nákup nemovitosti, si pospíšili a nakupovali už loni. Dalším faktorem mírně slabší poptávky po hypotékách je růst úrokových sazeb. Určitě se promítla i nejistota z dalšího vývoje a obavy z inflace. Mírné ochlazení ve srovnání s loňským rokem je také způsobeno loňskou mírnou zimou. Tehdy se stavělo prakticky celý rok. Tomu odpovídal i vysoký zájem o hypotéky v prvním čtvrtletí roku 2007,“ uvedla mluvčí GE Money Bank.