VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Ceny bytů klesají, lidé ale s koupí vyčkávají

Ostrava - Byty v Ostravě jsou nyní nejlevnější za poslední dva roky, a přesto kvůli krizi není skoro nikdo, kdo by o ně měl v současné době zájem. Lidé raději zůstávají často i v drahých pronájmech.

7.8.2009 9
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Shutterstock

Jako celou řadu jiných odvětví drtí hospodářská krize i realitní trh. Ostravané jsou v životních krocích, jakým koupě bytu bezesporu je, stále opatrnější a čekají, že ceny za nějakou dobu klesnou. „Lidé mají strach, nevědí, co bude, například jestli ještě budou mít zítra práci. A k tomu musíme přičíst odvěký nesoulad prodejců a kupujících - prodávající si vždy myslí, že prodává pod cenou, a nakupující zase, že platí příliš,“ řekl David Migdal, spolumajitel realitní kanceláře Comfort Reality.

Byty v osobním vlastnictví jsou přitom nyní procentuálně levnější než samotné podnájmy. V poslední době se ale zájemce o koupi bytu musí také poprat se stále složitějším hypotečním systémem. „Přístupy k získání hypotéky jsou čím dál složitější. Za prvé, banky už neposkytují stoprocentní hypotéky a také zvýšily nároky na takzvanou bonitu klienta (schopnost splácet úvěr, pozn. red.). Někdy se také stává, že podhodnocují cenu samotného bytu,“ informoval o situaci na trhu s realitami Tomáš Petrů z realitní kanceláře Bonus Ostrava.

Vysvětlil to na příkladě, kdy má klient odhadnutý byt na cenu přibližně 1,3 milionu korun, pak přijde banka se svým odhadcem, který byt odhadne na 1,1 milionu korun, a banka poté řekne, že mu více než 1,1 milionu korun nepůjčí. Celý proces koupi bytu je oproti minulému roku mnohem složitější

Obezřetnost Ostravanů a potíže se získáváním hypotéky potvrzuje i jedna ze zájemkyň o koupi bytu. „Zatím vyčkáváme. Myslíme si totiž, že ceny bytů by mohly ještě klesnout, chceme si vzít hypotéku. Do podnájmu se stěhovat nehodláme, rozhodně nechci spravovat něco, co není moje. Nejvíc se nám zamlouvají byty v lokalitách jako je Ostrava-Zábřeh nebo Dubina,“ svěřila se jednadvacetiletá Petra Macháčková z Ostravy.

V poslední době se také lidé stále více zajímají o to, jaké budou jejich náklady na bydlení. „Lidé chtějí vědět, kolik za bydlení utratí, a to ať už jde o vytápění, nebo rekonstrukce. Před koupí chtějí například vědět, jestli je dům zateplený a podobně. Stále častěji se klienti ptají na takzvané nízkoenergetické domy, a podle mě trh s bydlením právě k nízkonákladovému bydlení spěje,“ dodal Tomáš Petrů.

Nejoblíbenějšími lokalitami k bydlení v Ostravě jsou podle realitních makléřů centrum města a městské části Poruba a Moravská Ostrava. Nejžádanější verzí bytu je 2 + 1, pokud možno v cihlovém provedení.

LENKA ZÁTHURECKÁ

7.8.2009 VSTUP DO DISKUSE 9
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto. Dopravní nehoda v Klimkovicích.

Klimkovice bojují s kamiony

Sledování výsledků parlamentních voleb ve štábu ANO, 21. října v Praze. Ivo Vondrák
2 29

Králem voleb v kraji je Ivo Vondrák. Nemám ambici být ministrem, řekl Deníku

Andrea Babišová z Bohumína: Největší radost z podoby jmen měl šéf marketingu ANO

/ROZHOVOR/ Kandidovala za hnutí ANO na osmém místě. Stala se nejúspěšnější kandidátkou své strany v okrese. 

SPD: Za úspěch v regionu vděčíme i zkušenostem s islamizací Havířova

/ROZHOVOR, FOTOGALERIE/ Moravskoslezský kraj byl s 13,87 procenty všech hlasů pro SPD nejúspěšnějším volebním regionem v ČR.

ČSSD: Nikde nikdo, ani slovo... ODS: Dnes není důvod plakat!

/OHLÉDNUTÍ ZA VOLBAMI/ Sokolská třída v centru Ostravy. Obvyklé místo volebních štábů dvou stran z opačného politického spektra nemůže naskýtat v sobotu v podvečer odlišnější pohled. Zatímco u občanských demokratů panuje rušno i vstřícnost, sociální demokraté mají v oknech tmu, zamčeno a telefony neberou.  

OHLÉDNUTÍ DENÍKU: Zajímavosti a čísla z voleb v kraji

Hnutí ANO není jediné, kdo sklidil v letošních volbách u voličů v kraji výrazný úspěch, slaví i druhé SPD Tomia Okamury. Podívejte se s námi, jaké další zajímavé postřehy redaktoři Deníku v letošních volbám zaznamenali.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení