Hned na prvním setkání se prý s makléři prý dohodla všech důležitých okolnostech. Byt 4+1 chtěla prodat za 890 tisíc s tím, že případný kupec musí zaplatit bytovému družstvu DRUBYD pohledávky za rekonstrukci domu, který činí zhruba 90 tisíc korun, díky čemuž by nový majitel neplatil dva a půl roku fond oprav.

První pohledávka byla spojená s rekonstrukcí střechy a vybudováním nového vchodu domu, druhá byla spojená s loňskou havárií ve sklepě domu. „Makléři na tuto informaci reagovali tak, že to chápou, a že tato informace ohledně závazku za revitalizaci se projedná s kupcem, a vše se pak zapíše do smluv," uvedla žena.

Vážný zájemce o zmíněný byt se objevil během několika dnů, ovšem jakmile se dotyčný zjistil, že by měl zaplatit i za revitalizaci, odmítl navýšenou cenu zaplatit. Byt prý koupí pouze za cenu, kterou mu sdělili makléři. „V inzerátu byla cena 940 tisíc korun. Že by ta částka měla být vyšší, jsme se dozvěděli až na osobním setkání s prodejci," řekl zájemce o byt, který si nepřál být jmenován.

Zatajili prý část ceny

Podle Petřekové makléři uvedli v omyl jednak kupce, když jim sdělili cenu pouze cenu bytu plus provize pro makléře. „Neměla jsem tušení, že makléři zájemci o byt nesdělili, že by měl zaplatit ještě dalších 90 tisíc, což je závazek za provedenou rekonstrukci domu," stěžovala si Beata Petřeková.

Fraškou se podle jejích slov stalo dokonce nejdůležitější jednání, kdy se měla rozhodnout, zda prodá byt levněji a poplatky za revitalizaci sama uhradí. „Na jednání se ale nedostavili kupci, kteří byli podle makléřů v nemocnici. Jak se ale později ukázalo, makléři nám lhali a kupcům řekli, že nemusejí chodit, že je obchod dojednán," řekla Beata Petřeková.

Pracovníci realitní kanceláře prý tak měli obchod za uzavřený. „Přestože jsem jim řekla, že trvám na naší dohodě, tak mě tlačili do prodeje bytu za nižší cenu. Pokud prý odstoupím od smlouvy, tak na mě budou vymáhat pokutu 50 tisíc korun," kroutila hlavou žena s tím, že se cítí chováním makléřů podvedena.

Makléři se brání žalobou

Ředitel karvinské pobočky M&M reality Marcel Ferenc k záležitosti pouze řekl, že firma podala na klientku trestní oznámení. „Opakovaně se pokoušela podplatit naše pracovníky, opakovaně se pokoušela podvodem vyklouznout ze smluvních sankcí souvisejících s hrubým porušením smlouvy a celkově poškodit naší společnost – o systematickém poškozování dobrého jména naší firmy nemluvě," sdělil Marcel Ferenc.

Podle něj je právně špatné prodat nemovitost na vlastní pěst ve chvíli, kdy je v realitní kanceláři již složena záloha jiného kupujícího. „A pokoušet se uplatit makléře, aby se na obdobnou nehoráznost nepřišlo, není v souladu s dobrými mravy už vůbec," dodal Ferenc.

S tím ovšem Beata Petřeková nesouhlasí. „Byt jsem prodala až čtyři dny po vypršení dvouměsíční rezervace, zatímco pokutu jsem dostala v době, kdy jsem ještě byla vlastníkem bytu. A že jsem chtěla uplatit makléře, aby se na to nepřišlo? Naopak. Upozornila jsem na toto jednání média," oponuje klientka.