To znamená, že nevyjádří-li se příslušný úřad ve lhůtě do 60 dnů, bude to automaticky bráno jako jeho souhlas. Jde o první konkrétní opatření, jak urychlit zdlouhavé a komplikované povolování staveb.

Úřad práce v Ostravě. Ilustrační foto.
V Ostravě je nejméně lidí bez práce za posledních 20 let

„Rádi bychom fikci souhlasu předložili vládě na přelomu října a listopadu. Pokud budu velkým optimistou, mohla by platit od 1. července příštího roku. Pesimistický odhad je k 1. lednu 2020,“ uvedla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (ANO).

Fikce souhlasu bude revoluční

Tímto opatřením má teprve začít revoluce ve schvalování staveb. MMR chystá společně s Hospodářskou komorou ČR zbrusu nový stavební zákon. Poslední novela, která začala platit letos, už umožnila sloučit územní a stavební řízení.

Jiří Drahoš
Drahoš by mohl vést Senát. V případě indispozice Zemana by ho zastoupil

Jenže došlo na slova skeptiků, že ani potřeba pouze jednoho společného povolení stavebníkům zásadně neuleví. V praxi se totiž ukázalo, že každý stavební úřad si novelu vykládá jinak a úředníci tam postupují svým tempem. Přitom šlo už o zhruba dvacátou novelu za 12 let.

Ministerstvo se tedy rozhodlo stavební zákon kompletně předělat a s ním i celý systém stavebních úřadů. To zasáhne také desítky dalších předpisů, které mají co do činění s povolováním staveb. „Dotčených orgánů, které vydávají závazná stanoviska, je teď zhruba osmdesát,“ konstatovala Dostálová.

Nový dozor

V ideálním případě by stavebník, ať už jde o rodinný dům či obchodní centrum, navštívil jeden stavební úřad, který by vedl jedno povolovací řízení s pevně danými lhůtami, jehož výsledkem by bylo opět jedno kulaté razítko. To vše vyřízeno nejlépe elektronickou cestou.

Nad místními a krajskými stavebními úřady by měl bdít nově zřízený Státní stavební úřad, zato by zmizely stávající stovky různých speciálních stavebních úřadů. Investoři a další lidé z oboru plánované změny vítají. „Současná iniciativa ministerstva je určitě blýskáním na lepší časy. Bude však záležet na tom, jak bude pokračovat a kdy dojde ke schválení zákona,“ reagovalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR).

MMR chce mít návrh věcného záměru zákona hotový ještě do konce roku. Následovat budou kolečka připomínek a v druhé polovině roku 2021 by jej měla schválit vláda. Pak by zákon čekalo hlasování v parlamentu, ten ale bude po nových volbách pracovat už v jiném složení než během jeho příprav. 

Ilustrační foto.
Rychleji z Ostravy do Frýdku-Místku. Plány SŽDC ale nabírají zpoždění