VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Konec pádu cen bytů v Ostravě?

Ostrava - Na trhu s realitami je teď víceméně mrtvo. Moc se nekupuje, moc se neprodává. Poptávka po bytech meziročně klesla podle zástupců některých realitních kanceláří až o sedmdesát procent.

11.6.2009 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: František Panec

Průměrná cena jednopokojového bytu v Ostravě se pohybuje kolem 790 tisíc korun, dvoupokojového 990 tisíc a třípokojového okolo 1,2 milionu korun. „Před rokem by však takový byt stál nejméně o 150 tisíc korun více,“ podotkl ředitel portálu bezrealitky. cz Jakub Havrlant.

Vzrostl však zájem o pronájmy, v Ostravě je dvojnásobný oproti konci loňského roku. A to mělo za následek narůst nájemného. Ceny od ledna stouply asi o osm procent, za pronájem třípokojového bytu teď lidé zaplatí průměrně 8700 korun.

Ceny bytů začaly klesat loni na podzim, kdy na ni zatlačil útlum hospodářství a horší dostupnost hypoték. Před propuknutím krize, vypadala situace daleko jinak, ceny bytů v Ostravě vzrostly až o třicet procent. „Ostrava rostla zejména díky svému ekonomickému potenciálu, rozvoji dálniční infrastruktury a zahraničním investicím. Přes svůj význam však cenově zaostává za srovnatelnými městy, jako je Brno či Plzeň,“ řekl Havrlant.

Podle Pavla Jakůbka z realitní společnosti Trimex reality teď lidé, kteří chtějí koupit nový byt, čekají, až se situace zklidní. „Bojí se, že přijdou o práci, že nebudou mít dost peněz na splácení hypotéky,“ vysvětlil Jakůbek s tím, že příští rok by se mohl trh s realitami zase rozhýbat. Dodal, že ceny bytů už rozhodně neklesají nijak dramaticky. „K závratnějším slevám už nedochází, většina prodávajících už se s cenou zasekla. K větším slevám přistoupili jen ti, kteří potřebovali prodat rychle,“ sdělil Jakůbek. Také regionální manažerka realitní společnosti Sting Alena Přikrylová míní, že ceny už dolů nepůjdou. „Vzhledem ke stále vyšší nabídce oproti poptávce se však dá vyjednat těsně před uzavřením kupní smlouvy sleva maximálně do pěti procent. Vzhledem k tomu, že ceny stagnují, přichází vhodná doba pro nákup bytu,“ uvedla Přikrylová.

Více než dříve letos o ceně nemovitosti rozhoduje lokalita, typ zástavby a kvalita bydlení. „Náš developerský projekt Vítězná v Ostravě, protože je velmi luxusní a v žádané lokalitě, jsme kvůli zájmu v tuto chvíli dokonce zdražili,“ podotkla Renáta Odstrčilová, ředitelka Sting Development. Rozdíly v cenách kvalitního a méně kvalitního bydlení se budou podle odborníků dále prohlubovat, jako je to obvyklé v zahraničí. „Doba, kdy bylo možné žádat vysoké částky i za evidentně nekvalitní bydlení, naštěstí končí,“ dodal Havrlant.

Objem hypoték klesl více než o třetinu

Autor: Iva Havlíčková

11.6.2009 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Challenge Cup volejbalistek - 1. zápas čtvrtfinále:  TJ Ostrava - Dinamo Krasnodar 1:3
13

Válku servisů v Ostravě vyhrál ruský Krasnodar

Olympijský festival v areálu brněnského výstaviště - bronzová medailistka Eva Samková.
27

Samková přivezla na festival do Brna bronz a pozdravila také fanoušky v Ostravě

Česko má další zlato. Vysloužil si ho v Koreji olympijský dům

/FOTOGALERIE/ Jedno zlato už česká výprava díky lyžařce a snowboardistce Ester Ledecké z Pchjongčchangu má. Česko se však dočkalo ještě dalšího prvenství. Tentokrát ovšem nikoli na sportovišti, ale mimo něj. Již tradičně v dějišti olympijských her otevírají své domy jednotlivé země. A výjimkou není ani Česká republika. Ta si za něj vysloužila od amerického listu The Boston Globe dokonce zlato.

Raškovka, hitovka olympiády, je v Ostravě vyprodaná

Chcete červeno-modro-bílou čepici Raškovku? V Ostravě máte smůlu! Repliku čepice, kterou nosil Olympijský vítěz ve skoku na lyžích Jiří Raška, je vyprodaná, a to olympiáda ještě nekončí. Vedle této populární relikvie už neseženete ani šály a rukavice.

Na chvíli bobistou, sáňkařem nebo skeletonistou

/FOTOGALERIE/ ,Napínavé' sporty jako skeleton, boby či saně mohou návštěvníci Olympijského festivalu vyzkoušet jen částečně.

Legendární Slovenskou strelu čeká oprava a nové depo

/VIZUALIZACE, FOTOGALERIE/ Bezmála 80 milionů korun získala kopřivnická automobilka Tatra Trucks na rekonstrukci legendární Slovenské strely. Symbolický šek převzal v pondělí z rukou ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové generální ředitel společnosti.  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT