O zástavbu lukrativního území po bývalé koksovně Karolině před šesti lety usilovalo pět developerských společností. Ti se utkali v soutěži vypsané městem, která v té době měla mezi Ostravany i řadu kritiků.

Některým lidem vadilo, že o vítězi nebudou rozhodovat odborníci, ale zastupitelé města. Báli se, že nad architektonickou kvalitou zvítězí ekonomické zájmy.

Co developeři nabízeli?

A s jakými trumfy ve svých projektech se snažili dostat na svou stranu lidi i ostravské zastupitele samotní developeři?

Sdružení společností TriGránit a Orco Project považovalo za své největší plus to, že Karolina v jejich podání by byla živoucím centrem plným zeleně a vodních prvků.

Sekyra Group, jedině ryze český zástupce v soutěži, považoval za dominantu svého projektu devadesátimetrovou prosklenou věž, za jejímž návrhem by stál světově uznávaný architekt Jan Kaplický.

Třetí developerská společnost ING Real Estate by kromě bytů a kanceláří postavila v případě svého vítězství obchodně-zábavní centrum, u nějž by byla využita také střecha. Mimo jiné by na ní bylo v Ostravě chybějící letní kino.

Dalším účastníkem soutěže byly spolupracující společnosti ECE a Passerinvest. Ty chtěly mít jako hlavní centrum Karoliny nákupní areál. Počítaly i s výstavbou univerzitního kampusu.

Jak je dnes dobře známo – vítězem se nakonec stala společnost Multi Development. Té tehdy pomohl zejména razantní krok, kdy se jí podařilo koupit ještě před vyhlášením výsledků soutěže historické Dvojhalí – jednu z dominant Karoliny.

„Chceme navázat na stávající centrum města tak, aby na sebe obě místa plynule navazovala. Náš projekt pak nejvíce akceptuje další rozvoj Karoliny například k oblasti Dolních Vítkovic. K rekreačně sportovnímu vyžití by měl sloužit park u Ostravice, který by navázal na Komenského sady,“ sdělil v květnu roku 2006 šéf české pobočky společnosti Multi Development Luboš Kočí a dodal, že Dvojhalí by bylo ideálním kulturním centrem.

Hospodářská krize zasáhla Karolinu silným úderem

Výstavba Nové Karoliny nabrala dvouletý skluz kvůli příchodu hospodářské krize. Projekt se začal realizovat v polovině roku 2008, ale ještě před jeho koncem se uložil k dlouhému spánku způsobenému nedostatkem financí. Práce se znovu rozjely až na počátku roku 2010. Mezitím ležely na Karolině ladem vykopané základy budoucího nákupního a zábavního centra i sousední administrativní budovy.

„Pro ty, kteří na našem projektu stále hledají nějaká negativa, to asi není dobrá zpráva. Pro většinu těch ostatních snad ale ano. Po odmlce opět rozjíždíme vlak jménem Nová Karolina,“ řekl v únoru 2010 Luboš Kočí, šéf českého zastoupení společnosti Multi Development. „Jsme velmi rádi, že se nám v současné ekonomické situaci podařilo zajistit financování a obnovit výstavbu takto výjimečného projektu. Vždyť Karolina se stala symbolem pro ekonomickou krizi. Byl by ale hřích ji nestavět,“ dodal Kočí.

close zoom_in

Lávka od Jiřičné skončila v šuplíku

Unikátním propojením oblouků měla být výjimečná nová lávka na Karolině, kterou navrhla česká architektka světového jména Eva Jiřičná. Společnost Multi Development ale nakonec její projekt dala do šuplíku a postavila jednodušší variantu mostu pro pěší.

Navržené křížení oblouků od Evy Jiřičné by totiž údajně bylo tak náročné, že by společnost Multi Development potřebovala sto milionů korun navíc, aby most mohla takto postavit.

„Architekti jsou zvyklí, že něco navrhnou, a pak to jde do šuplíku. Je mi to samozřejmě líto, že se to v Ostravě nepostaví, ale takový je život. Chápu, že nemají peníze na náš projekt, který byl trochu dražší než jejich představy. Možná se ta lávka postaví někdy jindy a někde jinde,“ komentovala situaci Eva Jiřičná.

Zahájení výstavby: akrobacie letadel a Leoš Mareš na pódiu

Poklepáním základního kamene začala v pátek 6. června 2008 stavba moderního centra – Nové Karoliny. Slavnostní ceremoniál provázela velkolepá show, které se účastnily tisíce lidí. Na pódiu vystoupila Věra Špinarová či kapela Kryštof, na nebi se děly neuvěřitelné letecké kousky, které předvedla česká letka The Flying Bulls a akrobatická helikoptéra ze stáje Redbull Air Race. Celou akcí provázel moderátor Leoš Mareš - fotogalerii včetně videa z akce najdete zde.

Co se dál otevře na Karolině?

Do konce letošního roku bude na Nové Karolině hotový také kancelářský objekt v takové podobě, že kolemjdoucí lidé nepoznají, že uvnitř ještě dokončen nebude, protože zatím nemá nájemce. Bytový objekt má být letos hotový celý, už v květnu se zde otevřou první byty. Letos na podzim by měla začít také rekonstrukce Trojhalí, práce na něm mají skončit o rok později.

„Projekt Nová Karolina se bude dále rozrůstat v navazujících fázích až do celkové rozlohy 32 hektarů. Stavět se ale nebude plynule, to dnešní doba bohužel neumožňuje. Další etapy by tak měly začít po zhruba dvouleté pauze. Jejich součástí bude ještě jeden kancelářský objekt a především další byty, které se potáhnou dál až k řece Ostravici,“ uvedl Luboš Kočí, šéf společnosti Multi Development pro Českou republiku.