Zvýšení regulovaného nájemného na takzvané smluvní se totiž dotkne statisíců lidí, kteří dnes v obecních nebo soukromých bytech s regulovaným nájmem žijí. Pokud chtějí vlastníci bytů zvýšit nájmy hned od ledna 2011, měli by nájemníky informovat tři měsíce dopředu.
Druhý největší majitel nájemních bytů CPI Byty, který vlastní byty také v Třinci a Českém Těšíně, už oznámil, že současné měsíční nájmy ve výši 25 až 46 korun za metr čtvereční chce zvýšit na čtyřicet až osmdesát korun. Za dva roky by pak měli nájemníci platit už plné tržní nájemné, které může činit až trojnásobek současného.
„Uvědomujeme si, že kvůli sociálním dopadům nemůžeme regulované nájemné dorovnat na hladinu tržního okamžitě. Smluvní nájemné představuje určitý mezistupeň. Jeho postupným navyšováním bychom chtěli tržních nájmů dosáhnout do tří let,“ uvedl v prohlášení Daniel Bacík ze společnosti CPI Byty.
Na zprávu o nové výši nájmu čekají netrpělivě i nájemníci bytů realitní skupiny RPG Real Estate, největšího poskytovatele nájemního bydlení v České republice, a zřejmě se nemalá část z nich zřejmě i v duchu ptá: „Kolik budeme platit za metr my? Stovku?“
Petr Handl, mluvčí RPG Real Estate, zatím moc konkrétní není: „Pokud chceme i nadále pokračovat v rozsáhlém programu oprav našich bytů a domů, pak se bez navýšení nájemného neobejdeme. Je nám však jasné, že je to velmi citlivá otázka s řadou dopadů, především sociálních. V současné době proto zvažujeme, jak k navýšení nájemného přistoupit. Jakmile budeme mít o dalším postupu jasnou představu, ihned s ní naše nájemníky podrobně seznámíme,“ doplnil mluvčí RPG Real Estate.
Jak budou ceny nájemného zvyšovat, jsme zjišťovali i v některých městech či městských obvodech. Městský obvod Ostrava-Jih měl k 1. září letošního roku ve vlastnictví 365 domů s 6219 byty.
„Od 1. ledna 2011 bude platit ve standardních bytech (dřívější I. a II. kategorie) cena 50,02 koruny za metr čtvereční a v bytech se sníženou kvalitou (dřívější III. a IV. kategorie) cena 45,02 koruny za metr čtvereční. Tyto částky byly rozhodnutím Rady městského obvodu Ostrava-Jih stanoveny už vloni. Bylo přitom přihlédnuto k tomu, aby ve srovnání s rokem 2009 nedošlo k dramatickému nárůstu. Pro letošní rok také bylo rozhodnuto o padesátiprocentní slevě z navýšené částky. Občané už v roce 2009 obdrželi písemné oznámení, že sleva se vztahuje pouze na rok 2010 a od 1. ledna 2011 začne platit cílová hodnota měsíčního nájemného 50,02 koruny za metr čtvereční, respektive 45,02 koruny za metr čtvereční,“ upřesnil mluvčí obvodu Michael Kutty.
Primátor Karviné Tomáš Hanzel na dotaz uvedl, že počátkem roku mělo město ještě asi osm tisíc bytů. „V průběhu roku jsme doprodali většinu z plánovaného počtu asi šesti tisíc bytů. Po dokončení privatizace příští rok na jaře tak městu zbude jen asi 1,8 tisícovky bytů. Vloni jsme rozhodli o navýšení nájmu sice na zákonem povolené maximum 50,02 koruny za metr čtvereční. Lidem jsme ale umožnili rozložit toto navýšení do tří let po třetinách, takže to maximum budou lidé platit až od ledna 2012. V příštím roce to bude 42,70 koruny za metr čtvereční, letos je to 36,43 koruny za metr. Teprve od roku 2012 bude tedy u nás ve standardním bytě nájem 50,02 koruny za metr čtvereční a v bytě se sníženou kvalitou 45,02 koruny za metr čtvereční,“ upřesnil primátor Hanzel.
